Gespenster gibt es doch!

Bestsellerautor Ignaz B. Griesgram ist hoch verschuldet und hat seit 20 Jahren keinen neuen Band seiner beliebten Geisterbezwinger-Serie geschrieben. Nun sitzt ihm seine Verlegerin Bessie Seller im Nacken, denn sie hat ihm bereits 100.000 Vorschuss für den neuen Band gezahlt. Um endlich mit dem neuen Buch anzufangen, möchte sich Griesgram für den Sommer ein ruhiges Haus mieten, wo er sich ganz auf die Schreiberei konzentrieren kann. Die Maklerin schlägt ihm eine Reihe verschiedener Objekte vor und Ignaz entscheidet sich für die viktorianische Villa mit den 32 ½ Zimmern in der Friedhofstraße 43.

Bald nach dem Einzug stellt er jedoch fest, dass er den Mietvertrag nicht gelesen hat und so nicht wusste, dass in der zweiten Etage des gemieteten Hauses ein elfjähriger Junge mit seiner Katze wohnt – der Sohn der Vermieter, die ihn zurückgelassen haben und auf Forschungsreise gegangen sind. Der Vertrag ist unterschrieben und Ignaz muss sich damit abfinden und mit dem Jungen arrangieren. Die beiden beginnen eine schriftliche Korrespondenz per Brief. Schon bald glaubt Griesgram, der Junge hätte den Verstand verloren, denn er behauptet, in der Kuppel der Villa wohne das Gespenst von Olivia C. Spence, die vor 100 Jahren die Villa erbaute, um hier ihre Romane zu schreiben (die jedoch nie verlegt wurden). Das Türenknallen, Klavierspielen und andere Merkwürdigkeiten sind auf Olivia zurückzuführen.

Schließlich muss Ignaz erkennen, dass es Olivia tatsächlich gibt und zu seinem großen Erstaunen freundet er sich sogar mit ihr an und lässt sich auf ihren Vorschlag ein, zusammen ein Buch zu schreiben. In der Zwischenzeit verliert jedoch seine Verlegerin die Geduld mit ihm und kündigt die Zusammenarbeit. In der Friedhofstraße gibt es allerdings andere Probleme: die Villa soll abgerissen werden, da sich das Grundstück ohne das baufällige Haus besser verkaufen lässt. Severin möchte die Villa gern kaufen, doch von Rasenmähen und Zeitungen austragen verdient man eben lange nicht genug, um eine ganze Villa zu bezahlen…